Jak i czym ocieplić fundamenty? Cena izolacji fundamentów
Dla uzyskania komfortu cieplnego w domu i odseparowania fundamentów od szkodliwego wpływu wilgoci czy wód gruntowych wykonuje się izolację fundamentów. To bardzo ważny etap budowy, który nie może zostać pominięty. Zobacz, jak i czym ocieplić fundamenty, ile kosztuje izolacja fundamentów oraz jakich błędów unikać! Izolacja fundamentów w pigułce.
Z poradnika dowiesz się
Ile kosztuje izolacja fundamentów? Cena w 2024 roku
Izolacja fundamentów polega na zabezpieczeniu ich przed wyziębieniem oraz działaniem wilgoci i wody. To bardzo istotny etap budowy domu. Ile kosztuje izolacja fundamentów? Cena zależna jest od tego, jakie prace trzeba wykonać – czy ocieplane będą nowo wznoszone ściany fundamentowe, czy też fachowcy muszą przeprowadzić prace w starym obiekcie. Cena wynika także z tego, jakie materiały wykorzystuje się do realizacji. Najtańszy będzie styropian, droższy styrodur czy pianka PUR.
Szacuje się, że
Cennik w zależności od koniecznych prac poniżej:
- izolacja fundamentów bez odkopywania, nowych, z wykorzystaniem najtańszych materiałów, jak lepik czy papa asfaltowa na lepiku – 15-27 zł za 1 m²,
- hydroizolacja ciężka, wraz z odkopaniem i izolacją fundamentów – 40-50 zł za 1 m²,
- zasypanie fundamentów gruntami niespoistymi – 20-40 zł za 1 m³,
- zasypanie fundamentów gruntami niespoistymi gruntami spoistymi – 30-50 zł za 1 m³,
- koszt robocizny za zasypanie fundamentów – 1500-3500 zł,
- odkopanie fundamentów – średni koszt prac ziemnych wynosi od 150 do 200 zł za 1 godzinę pracy.
Materiały wykorzystywane do wykonania izolacji fundamentów, bez odkopywania, kosztują w granicach:
- 45-55 zł za 1 m² – płyty XPS,
- 50-60 zł za 1 m² – styropian,
- 55-65 zł za 1 m² – pianka PUR.
Do tego trzeba doliczyć koszty pracy fachowców od fundamentów i ocieplenia. Stawka za robociznę różni się w zależności od rodzaju materiału izolacyjnego:
- 55-70 zł za 1 m² przy izolacji fundamentów za pomocą styroduru,
- 40-50 zł za 1 m² przy izolacji fundamentów za pomocą styropianu,
- 40-60 zł przy izolacji fundamentów za pomocą pianki PUR.
W związku z tym całkowity koszt izolacji fundamentów styropianem wynosi ok. 140-150 zł za 1 m².
Poniżej przedstawiamy ranking 54 034 Specjalistów od Izolacji Fundamentów najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Izolacja fundamentów – czym ocieplić fundamenty?
Czym ocieplić fundament? Najczęściej wykorzystywane materiały to:
- styropian na ocieplenie fundamentów, w tym polistyren ekstrudowany XPS,
- styrodur na fundamenty,
- pianka PUR,
- płyty z wełny skalnej.
Izolacja fundamentów styropianem
Ocieplenie styropianem jest powszechnie stosowanym sposobem na wykonanie takiej izolacji. Specjalnie z myślą o ocieplaniu fundamentów stworzono styropiany mające podwyższoną wodoodporność.
Płyty z polistyrenu ekspandowanego EPS są dobre dla izolowania jedno- i dwuwarstwowych ścian. Mają one wyższą wytrzymałość na ściskanie, co jest bardzo ważne w momencie ocieplania fundamentów, ponieważ grunt przylegający wywiera duży nacisk na budynek. Dodatkowo od strony zewnętrznej chroni się styropian tłoczoną folią hydroizolacyjną bądź siatką z włókna szklanego, która wtapiana jest w zaprawę klejową. Styropianu EPS nie należy stosować w miejscach o wysokim poziomie wód gruntowych, ponieważ nie powinien on być narażony na stały kontakt z wodą.
Styrodur do fundamentów
Jeśli chodzi o ocieplenie fundamentu styrodurem, jest to po prostu wyższej jakości styropian XPS. Ma on mniejszą nasiąkliwość niż zwykły styropian i w odróżnieniu od niego może być stosowany także przy wysokim poziomie wód gruntowych.
Ocieplenie fundamentów XPS to także dobry pomysł z uwagi na jego korzystny współczynnik przewodzenia ciepła, wynoszący około 0,027 W/(m*K)). Są to płyty odporne na uszkodzenia mechaniczne, które możesz układać na izolacji wodochronnej, bez warstwy dociskowej.
Jaka grubość styropianu na fundament będzie najlepsza? Jeśli chodzi o polistyren ekstrudowany XPS wystarczy warstwa o grubości 4 cm, a przy polistyrenie EPS będzie to już warstwa o grubości 10 cm.
Ocieplenie fundamentów pianką PUR
W miejscach o ograniczonych możliwościach zastosowania płyt styropianowych i innych dobrym pomysłem może być ocieplanie pianką PUR. Jest ona mało nasiąkliwa, wykazuje wysoką odporność mechaniczną, dobry współczynnik przewodzenia ciepła, a także jest materiałem samogasnącym, dlatego nie przyczynia się do rozprzestrzeniania ognia. Zastosowanie pianki PUR przez specjalistów od izolacji fundamentów z Łodzi lub miasta bliżej Ciebie pozwala na likwidację większości mostków termicznych.
Ocieplenie fundamentów płytami z wełny skalnej
W stanie suchym płyty z wełny skalnej będą zapewniały podobną izolacyjność termiczną co styropian. Jednak ich wadą jest mała odporność na nasiąkanie, z kolei mokra wełna nie będzie izolowała cieplnie.
Z tego względu płyty z wełny skalnej powinny być wykorzystywane tylko przy fundamentowych ścianach trójwarstwowych, gdy oddzielone są one od gruntu warstwą osłonową. Do tego celu stosuje się hydrofobizowane płyty o gęstości powyżej 110 kg/m³.
Izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa czy przeciwwodna?
Fachowcy mogą zalecić inny rodzaj izolacji fundamentów, w zależności od tego, na jakich gruntach posadowiony jest dom.
Może to być:
- lekka izolacja przeciwwilgociowa,,
- średnia izolacja przeciwwodna,
- ciężka izolacja przeciwwodna.
Lekka izolacja przeciwwilgociowa jest wskazana przy budowie domu na gruntach przepuszczalnych, takich jak piaski i żwiry, powyżej poziomu zwierciadła wody gruntowej. Uchroni ona podziemne części obiektu przed przenikaniem wilgoci z gruntu.
Zarówno średnia, jak i ciężka izolacja fundamentów jest już izolacją przeciwwodną i stosuje się ją w przypadku:
- posadowienia domu na gruncie spoistym, w którym woda może zalegać w sąsiedztwie konstrukcji,
- posadowienia domu poniżej zwierciadła wody gruntowej,
- w przypadku, gdy na działce istnieje ryzyko okresowego podnoszenia się poziomu wody gruntowej powyżej poziomu podłogi piwnicy domu.
Wiedząc już, kiedy stosowana jest izolacja fundamentów przeciwwodna i przeciwwilgociowa, pora przystąpić do działania.
Izolacja fundamentów – przekrój
Jak wygląda izolacja fundamentów w przekroju? W kolejności jest to:
- ściana fundamentowa,
- warstwa gruntu,
- hydroizolacja bitumiczna,
- warstwa ochronna.
Izolacja fundamentów pionowa – ściany fundamentowej w domu jednorodzinnym powinna uwzględniać:
- płytę podłogi na gruncie,
- ławę fundamentową,
- ścianę fundamentową,
- izolację poziomą na ławach fundamentowych,
- izolację pionową ścian fundamentowych,
- izolację strefy cokołowej,
- izolację podłogi na gruncie.
Izolacja fundamentów krok po kroku
Proces izolacji fundamentów krok po kroku przebiega w następujący sposób:
- Przygotowanie fundamentu do wykonania izolacji – to prace ziemne, które powinny być wykonane zgodnie z projektem. Podłoże pod izolację musi być oczyszczone, nośne, stabilne i wolne od substancji tłustych, luźnych oraz innych zanieczyszczeń. Ich pozostawienie groziłoby pogorszeniem przyczepności. W ramach prac przygotowawczych trzeba wyrównać ścianę fundamentową, podobnie jak podłoże, spoiny, raki i szczeliny.
- Wykonanie izolacji poziomej fundamentów – z wykorzystaniem hydroizolacji mineralnej, zarówno zabezpieczającej sam beton przed kapilarnym podciąganiem wody, jak i poprawiającej przyczepność pomiędzy fundamentem i ścianą. Nakłada się w tym kroku co najmniej dwie warstwy materiału przy użyciu pędzla murarskiego oraz pacy. Minimalna grubość powłoki mineralnej po wyschnięciu powinna wynosi 2 mm.
- Gruntowanie ścian fundamentowych – prace wykonywane są z użyciem pędzla, szczotki czy wałka albo pistoletu natryskowego oraz preparatu gruntującego.
- Izolacja bitumiczna – nakłada się ją w dwóch przejściach, uważnie i możliwie jak najszybciej. Jeśli fundament wymaga wykonania izolacji przeciwwodnej, to w pierwszą warstwę masy bitumicznej należy zatopić wkładkę zbrojącą. Dopiero po jej wyschnięciu można przyklejać płyty ochronne lub termoizolacyjne.
- Klejenie siatki zbrojącej – jest to praca, którą wykonuje się tylko czasami, zatapiając siatkę z włókna szklanego, która okazuje się dużą pomocą przy kontroli grubości wykonanej izolacji fundamentów.
- Układanie płyt styropianowych lub pianki – to ocieplenie fundamentów i ochrona izolacji przed uszkodzeniami mechanicznymi wszelkiego rodzaju.
- Wykończenie fundamentu – wykonanie warstwy posadzkowej z wykorzystaniem odpowiedniego materiału, jak folia polietylenowa, jastrych, zaprawa klejowa i płytki ceramiczne itp.
Izolacja fundamentów w starym domu
Niejednokrotnie zdarza się, że w starym domu brakuje ocieplenia fundamentów. Krok po kroku trzeba ten błąd naprawić, by zapewnić komfort cieplny we wnętrzach i zwiększyć solidność rozwiązań. Jak izolować fundamenty w istniejącym budynku?
Czasem wystarczającą izolacją fundamentów w starym domu będzie zabezpieczenie cokołu i ścian zewnętrznych domu tylko do 50 cm poniżej gruntu. Następnie trzeba odseparować się od chłodu poprzez ocieplenie podłogi na gruncie lub stropu między parterem a piwnicą. Lepszym rozwiązaniem przy ocieplaniu fundamentów w starym domu może być jednak odsłonięcie podziemnych części budynku i pociągnięcie ocieplenia aż do poziomu ław.
Zobacz, jak ocieplić fundament starego domu!
Odkopanie fundamentów w starym domu
Przed przystąpieniem do ocieplania starych fundamentów należy je najpierw odkopać. Trzeba to robić uważnie i powoli, by nie doszło do naruszenia konstrukcji budynku. Przed pracami związanymi z odkopywaniem fundamentów powinieneś zlecić przeprowadzenie ekspertyzy konstrukcyjnej.
Jeśli po realizacji zaplanowanych działań okaże się to konieczne, należy wykonać nową hydroizolację fundamentów.
Jak ocieplić fundamenty starego domu? Prace ociepleniowe
Ocieplenie starych fundamentów wymaga wykorzystania odpowiednich materiałów termoizolacyjnych. Najczęściej używany jest twardy polistyren ekspandowany, zwłaszcza płyty hydrofobizowane, które mają wielokrotnie mniejszą nasiąkliwość, a ich współczynnik przewodzenia ciepła to zaledwie 0,034 W/(m*K). Dobrze sprawdzą się płyty styropianowe XPS o grubości 10 cm.
Na koniec, po umieszczeniu płyt izolacyjnych na fundamentach, a przed ich zakopaniem, można położyć jeszcze warstwę ochronną z folii hydroizolacyjnej z tłoczeniami.
Jak sprawdzić jakość wykonania izolacji fundamentów?
Przede wszystkim jakość izolacji fundamentów sprawdza się pod kątem jej zgodności z projektem działań. To jednak nie daje odpowiedzi na pytanie, czy na etapie prac nad izolacją fundamentów nie popełniono żadnych błędów wykonawczych, jakie mogą dać przykre konsekwencje w przyszłości.
Dlatego w celu sprawdzenia, czy izolacja fundamentów została wykonana jak należy, wykorzystuje się termowizję, która na podstawie promieniowania cieplnego pozwala na skontrolowanie jakości użytych materiałów i poprawności rozwiązań konstrukcyjnych. Taka metoda jest skuteczna i nieinwazyjna, a przy tym daje możliwość oceny jakości prac nawet w miejscach niedostępnych, całkowicie ukrytych pod kolejnymi warstwami. Badanie termowizyjne daje odpowiedź na pytanie, jaka jest grubość i ciągłość izolacji fundamentów.
Izolacja fundamentów – kiedy zacząć prace?
Już podczas wykonywania początkowych prac budowlanych, kiedy fundamenty zostały wzniesione, należy wykonać ich izolację. Najlepiej zaplanować izolację fundamentów przed ich zasypaniem, co zwiększy stopień zaizolowania, nawet jeśli fundamenty nie do końca zostały wykonane prawidłowo. Dzięki temu unikniesz ponoszenia dodatkowych kosztów.
Izolacja fundamentów – jakich błędów unikać?
Podczas wykonywania izolacji fundamentów, niezależnie od tego, czy będzie to izolacja przeciwwilgociowa, przeciwwodna czy termiczna, należy pamiętać o możliwych błędach. Do najczęstszych zalicza się:
- Brak wiedzy o rodzaju gruntu, na którym usytuowany jest dom – uniemożliwia to poprawne dobranie odpowiedniego rodzaju izolacji wodnej; wybrana izolacja może okazać się niewystarczająca.
- Nadmierna oszczędność przy wyborze materiałów do wykonania hydroizolacji fundamentów – rezygnacja z warstwy papy lub masy bitumicznej w izolacji wodochronnej czy z warstwy osłonowej.
- Stosowanie tanich lepików asfaltowych lub roztworów bitumicznych tam, gdzie nie są one zalecane.
- Niestaranność w wykonaniu hydroizolacji fundamentów.
- Brak połączenia pomiędzy izolacją fundamentów poziomą czy pionową.
- Zbyt nisko wyprowadzona izolacja fundamentów – materiały izolacyjne powinny sięgnąć co najmniej 30-40 cm ponad powierzchnię gruntu; dzięki temu woda deszczowa odbijająca się od niego nie spowoduje podciekania ich pod warstwę hydroizolacji.
- Stosowanie roztworów bitumicznych jako izolacji – służą one do gruntowania powierzchni przed położeniem właściwej hydroizolacji.
- Układanie styropianu na ścianach pokrytych masą rozpuszczalnikową – masy te mają długi okres parowania, a przy kontakcie ze styropianem czy polistyrenem ekstrudowanym powodują zanikanie takich materiałów.
Co ciekawe, jeśli wykonawcy izolacji fundamentów popełnia błędy, to bez badania termowizyjnego mogą one nie być widoczne, ale po pewnym czasie, nawet po kilku latach, mogą się ujawnić w postaci np. zawilgocenia fundamentu, problemów z pleśnią na ścianach czy podłodze.
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o izolacji fundamentów
Domy drewniane są efektowne, jednak czasem musimy zrezygnować z tego wyglądu na rzecz ocieplenia. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy już wcześniej pomyślisz o odpowiednim ocieplaniu domu drewnianego i zastosujesz do budowy materiały o dobrej termoizolacji – np. bale wypełnione pianką PUR. Jeśli zastosowane materiały są niewystarczające, należy przemyśleć ocieplenie domu drewnianego wełną mineralną, styropianem albo pianą.
30.06.2023
Do najpopularniejszych materiałów izolacyjnych zalicza się wełnę i styropian. Oba rodzaje ociepleń mają swoje wady, ale i liczne zalety. Dlatego trudno dokonać wyboru tego, czy wybrać wełnę czy styropian. Zobacz, jaka jest ich charakterystyka i gdzie najlepiej zastosować pierwsze z tych rozwiązań, a gdzie lepiej jednak sprawdzi się to drugie.
11.10.2022
Utrata ciepła w domu generuje niepotrzebne koszty. Aby jej zapobiec, warto ocieplić nie tylko elewację, ale również strop. Jak ocieplić strop? Możesz w tym celu użyć styropianu, wełny mineralnej lub specjalnego granulatu. Sprawdzamy, jaka izolacja stropu jest najefektywniejsza!
09.04.2021
Styropian na fundamenty powinien mieć wysoką wytrzymałość na ściskanie, niską nasiąkliwość wody, a przy tym dawać odpowiednią izolację termiczną. Zobacz, jakie są rodzaje takich materiałów.
10.10.2022
Wełna mineralna jest obecnie najpopularniejszym materiałem izolacyjnym w budynkach jednorodzinnych i przemysłowych. Rodzajem wełny mineralnej jest wełna skalna. Lepiej wybrać wełnę skalną czy szklaną? Ile kosztuje wełna skalna i gdzie znajduje zastosowanie? Odpowiadamy na najważniejsze pytania!
09.04.2021
Ocieplanie ścian od wewnątrz to alternatywa dla zewnętrznej izolacji. W jaki sposób i czym można ocieplić budynek od wewnątrz? Co się sprawdzi najlepiej: styropian, wełna mineralna, bloczki betonowe czy pianka poliuretanowa? Ocieplanie ścian od wewnątrz musi zostać wykonane bardzo starannie, aby było skuteczne – warto dowiedzieć się, jakich błędów unikać.
25.10.2022
