Sprzedamy nieruchomość zabudowaną położoną w Wyszanowie, ul.••••••••••••••••. łódzkie, gmina Wieruszów. Nieruchomość położona jest naprzeciw stacji benzynowej, przy drodze głównej Wieruszów-Kalisz, 7 km od Wieruszowa, 13 km od Kępna, 80 km od Opola, Wrocławia i Łodzi. Do drogi krajowej nr 8 jest 7 km. Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego, strategiczne położenie nieruchomości, zabudowanie nieruchomości i możliwości jego adaptacji/przetworzenia sprawiają, że nieruchomość znakomicie może być wykorzystana zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Istnieje możliwość dokupienia od samorządu pomieszczeń pod działalność gospodarczą, położonych po drugiej stronie ulicy. Nieruchomość składa się z działki z przeznaczeniem jako BUDOWLANO-PRZEMYSŁOWA o powierzchni 0,13ha i budynku o aktualnej powierzchni użytkowej 72m2 i przeznaczonego do użytkowania poddasza o podstawie również 72m2. Działka jest ozdobnie i użytkowo zagospodarowana zielenią. Podłoże utwardzone wytrawnikowane. Jest trwale ogrodzona: z przodu ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce, reszta siatka, dogodna szeroka (4m) brama wjazdowa z drogi głównej, osobno furtka z drugiej strony działki. Na działce znajduje się oryginalny budynek z 1976 roku, w bardzo dobrym stanie, do zamieszkania/użytkowania od zaraz. Dom zbudowany z pustaków, docieplony pustakami piankowymi, otynkowany, z wysokim skośnym dachem. Dom zbudowany jest w konstrukcji: zewnętrzne ściany są ścianami głównymi, wiązanie dachowe wsparte na ścianach głównych, w związku z czym nie ma przeszkód w przebudowie wnętrza domu. Aktualnie dom składa się z 3 pomieszczeń o wymiarach 4x4, tzw. przedpokoju z wejściem na poddasze i łazienki. Dom jest na wysokim fundamencie, szerokie schody prowadzą do domu poprzez wiatrołap. Nieruchomość jest zelektryfikowana (dodatkowo doświetlona nocą światłem ulicznym), jest woda i kanalizacja z sieci gminnej, hydrant przy posesji, słupek telekomunikacyjny przy posesji. Nieruchomość posiada aktualną księgę wieczystą, sprzedającym są solidarnie 3 współwłaściciele (spadkobiorcy). Prosimy o oferty.