Nowo powstała Wspólnota Mieszkaniowa poszukuje firmy konserwatorskiej Wielkość nieruchomości: 5.500m2 4 klatki schodowe 3 piętra 2 parkingi Nieruchomość posiada: Bramę wjazdową; 4 domofony; Monitoring osiedlowy; Kotłownię x2 osiedlową na gaz (kondensacyjną); Samodomykacze bram; Czujnik ruchu (włącznik świateł); 4 Windy. Zakres obsługi: - Zamawianie, zakup i transport materiałów koniecznych do prowadzenia prac konserwacyjnych i naprawczych (o ile ich masa nie przekracza 30kg). - Wymiana przepalonych żarówek i świetlówek. - Regulacje i ewentualne wymiany uszkodzonych elementów elektrycznego wyposażenia budynku (przełączniki, bezpieczniki, startery, gniazdka, regulatory zmierzchowe, czasowe itp.). - Regulowanie i ewentualne wymiany samozamykaczy drzwi wejściowych na klatki i w śluzach p/poż. - Regulacje zamków, zapadek, rygli (z wyłączeniem dotyczącym skomplikowanych prac przy witrynach aluminiowych – wymagających specjalistycznej wiedzy czy narzędzi). - Naprawy, regulacje i ewentualne wymiany elementów stolarki i ślusarki drzwiowej (zamki, klamki, rygle, okucia itp.). - Demontowanie i transport do specjalistycznych warsztatów uszkodzonych urządzeń: pompy, wentylatory itp. (o ile ich masa nie przekracza 30kg) - Doraźne zabezpieczanie wybitych szyb w oknach, drzwiach - do czasu wykonania zleconych specjalistom wymian. - Zamawianie i zakupy materiałów koniecznych do prowadzenia prac konserwacyjnych i naprawczych (o ile ich masa nie przekracza 30kg). - Wymiana przepalonych żarówek i świetlówek. Usługi wymagające użycia zwyżki (podnośnika koszowego) będą zlecane na koszt Zleceniodawcy. - Dokonywanie drobnych napraw elementów małej architektury (skręcanie poluzowanych elementów itp.) bez wymiany czy naprawy elementów konstrukcyjnych – te będą zlecane odrębnie na koszt Zleceniodawcy. - Naprawy furtek, ogrodzenia nieruchomości oraz doraźne zabezpieczenie uszkodzonych elementów, zamknięć w przypadkach poważnych awarii czy usterek wymagających wezwania specjalistów. - Przekazywanie Zarządcy wszelkich informacji o zauważonych awariach i brakach związanych z eksploatacją nieruchomości, a znajdujących się poza zakresem niniejszej umowy. - Wykonywanie innych drobnych czynności konserwacyjnych - zleconych przez Zarządcę lub Zarząd Wspólnoty. Termin skorzystania z usługi: od 1.05.2015r.