Szukam kierownika budowy, który poprowadzi budowę domu jednorodzinnego (116,30m2) w miejscowości Komorniki, gm. Kleszczewo. Dom parterowy wg projektu www.studioatrium.pl/projekty-domow/Mars,1077.html. Aktualnie jestem na etapie zakupu projektu i adaptacji u architekta, złożyłem zamówienie na mapy do celów projektowych. Architekt doprowadzi to wydania pozwolenia na budowę. Klien prosi o informację - jakiego wynagrodzenia spodziewa się firma, jakie budowy firma prowadziła w okolicy i czy może udostępnić namiary do właścicieli ( oczywiście za ich zgodą)? Czy w projekcie trzeba coś zmieniać pod kątem wentylacji mechanicznej? Jest 5 kominów wentylacyjnych, które najlepiej byłoby zlikwidować, razem z dymowym w salonie. Czy trzeba to uwzględnić w projekcie, czy też po prostu ich nie stawiać? No i jeszcze kwestia wentylacji kotłowni, czy grawitacyjna, czy mechaniczna? Co na ten temat mówi prawo budowlane? Piec będzie gazowy, prawdopodobnie kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, czyli będzie ciągnął powietrze rurą w kominie. Nie wiem czy w projekcie są uwzględnione rolety okienne. A jeśli ich nie ma, to czy nie należy w projekcie uwzględnić wyższych otworów okiennych (ok. 30cm) pod rolety nadstawne? A może wystarczy o tym pamiętać na etapie murowania ścian? Czy w projekcie trzeba zrobić jakieś zmiany pod wiązary kratownicowe? W projekcie występuje murłata, jednak wiązary kotwi się bezpośredni do wieńca stalowymi kotwami (zalecane i pewniejsze). Zniknięcie murłaty o wymiarach 140x140mm (jeśli dobrze odczytałem), spowoduje o tyle mniej miejsca na ocieplenie stropu drewnianego. Co należy zrobić, aby zachować projektową grubość ocieplenia? Zrobić wyższy wieniec, czy też podmurówkę z cegły pełnej? Czas realizacji za 6 miesięcy lub później. Proszę o oferty.