Zapraszamy do złożenia propozycji państwa firmy w zakresie projektowania rozbudowy i przebudowy budynku mieszkalno-pensjonatowego. Oferta powinna zostać przygotowana zgodnie ze specyfiką do zadania inwestycyjnego. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji budowlanej obejmującej projektowanie rozbudowy budynku pensjonatowego wraz z rozbudową części mieszkalnej nawiązującej do aktualnej zabudowy. Zamawiający zastrzega sobie prawo etapowego zlecenia prac w związku z tym prosimy o przesłanie ofert z wyszczególnieniem (cenowy i terminowym) etapów: - opracowania kompleksowej koncepcji architektonicznej (funkcjonalno – użytkowej). Niniejsza koncepcja powinna umożliwić docelowe zaprojektowanie obiektu. - dokumentacja projektowo – kosztorysowa (w zakresie wymaganym do uzyskania pozwolenia na budowę). - projekty wykonawcze. Zamówienie obejmuje wykonanie następujących prac: 1) Sporządzenie autorskiej wersji koncepcji, 2) Wykonanie właściwej koncepcji zgodnie z wytycznymi inwestora, 3) Uzgodnienie zabudowy z właściwymi miejscowo i rzeczowo stosownymi organami administracyjnymi, 4) Wykonanie wizualizacji projektowanego budynku i pomieszczeń, itp. 5) Wykonanie wstępnego kosztorysu 6) Sporządzenie projektu budowlanego w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi Prawem budowlanym oraz właściwymi przepisami techniczno-budowlanymi, 7) Sporządzenie odpowiednich wniosków i uzyskanie zgody na wykonanie robót budowlanych od organów administracji architektoniczno-budowlanej w zakresie obejmującym wykonanie przedmiotu zamówienia, 8) Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 9) Sporządzenie branżowych projektów wykonawczych: - architektura wraz z aranżacją wnętrz - konstrukcja - instalacje elektryczne – instalacje zasilające, instalacja gniazd wtykowych, oświetlenia podstawowego i awaryjnego, instalacje zasilające. - instalacja TV - instalacje sanitarne - wentylacja ogólna i pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacje centralnego ogrzewania 10) Sporządzenie przedmiarów robót budowlanych - w zakresie projektowanych prac, 11) Sporządzenie kosztorysów inwestorskich robót budowlanych - w zakresie projektowanych prac, 12) Nadzór autorski nad realizacją zaprojektowanych prac. Charakterystyka terenu: Powierzchnia działki 0,906 ha. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza przedmiotowa zabudowę określają poziom zabudowy na 25 % terenu i dopuszczalną ilość kondygnacji nadziemnych na 3. Zamawiający wymaga, aby: 1) Dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot zamówienia została wykonana zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, normami technicznymi, obowiązującymi przepisami prawa i według wymogów Zamawiającego określonych w zapytaniu ofertowym oraz na etapie realizacji prac, 2) Przedmiot zamówienia musi być sporządzony z uwzględnieniem celu na jaki będzie spożytkowany, czyli dostosowania obiektu do: - Obecnie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, - Przepisów ochrony pożarowej dla tego typu obiektów, Uwaga: Przy wycenie prac projektowych należy uwzględnić koszty związane ze sporządzeniem projektów, map, itp. Należy również uwzględnić opłaty związane z uzyskaniem opinii, uzgodnień, sprawdzeń projektów jak również opłaty wymagane w postępowaniach administracyjnych. W składanej ofercie powinna się znaleźć: wskazanie dotychczasowego doświadczenia w zakresie projektowania obiektów hotelowych (referencje) oraz rozwiązania koncepcyjne z wcześniej wykonanych projektów z branży hotelarsko gastronomicznej. Kryteria wyboru oferty: • Cena. • Czas realizacji zamówienia. • Wskazane rozwiązania koncepcyjne. Czas, miejsce i sposób składania ofert: • W terminie do dnia 20.08.2011 r., • Pocztą e-mail w temacie wpisując „Koncepcja Villa R••• 3. Zastrzegamy sobie prawo do odpowiedzi jedynie na te oferty, które są najbardziej zgodne z naszymi oczekiwaniami. 4. Wszelkie pytania związane z zamówieniem, prosimy kierować wyłącznie drogą e-mailową. Dla wszystkich zainteresowanych dostępne są następujące dokumenty: Mapa sytuacyjna. Mapa ewidencyjna. Wydane warunki zabudowy. Proszę o oferty.