Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom w zabudowie bliźniaczej Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony: tak Projekt: indywidualny Rodzaj dachu: wielospadowy Poddasze użytkowe: tak Zgłoszenie budowy: Klient posiada działkę Zlecenie od: osoby prywatnej Termin rozpoczęcia budowy: najbliższy wolny termin Informacje dodatkowe: IDEALNA DZIAŁKA POD CZWORAK Dzisiejsza cena jaką wynegocjowaliśmy to 160 000 zł, czyli 40 000 zł koszt do jednego lokalu mieszkalnego co jest bardzo niską ceną nawet na naszym terenie. Jest to bardzo niski próg wejścia. Negocjacje zaczęliśmy od 195 000 zł. Temat jest pilny - sprzedający potrzebuje kasy. Załączamy wcześniejsze analizy: Do kupienia działka inwestycyjna Lokalizacja : Marcinkowo, nr 210/11, obręb 012 , 1 km od Mrągowa (najlepsza lokalizacja dla mieszkańców Mrągowa i okolic, sama działka położona w cichej okolicy domów jednorodzinnych) Działka ma 980m2 i zostały dla niej wydane warunki zabudowy. Można zrobić tzw. Czworaka Grunt na działce jest dobry (została zrobiona opinia geologiczna - do wglądu) Przy samej działce jest woda, prąd, gaz, kanalizacja wraz ze wszystkimi zgodami to wpięcia się. Wariant realno-pesymistyczny Zakup Działki - 185 000zł Suma Inwestycji - 895 000zł Suma sprzedaży - 1 125 000zł ZYSK - 225 000zł ROE - od 55% ROI - 25%