Przedmiotem zamówienia jest: - obsługa konserwacyjna i pogotowia technicznego oraz wykonywanie przeglądów okresowych w 2 budynkach, - zapewnienie dyżuru technika raz w tygodniu przez 4 godziny – dzień do ustalenia, - wykonywanie przeglądów okresowych przewidzianych prawem tj. roczny przegląd budowlany, przegląd gazowy, przegląd kominiarski, przegląd 5-letni budowlany, przegląd 5-letni elektryczny zgodnie z ustalonymi harmonogramami, - świadczenie usług całodobowego pogotowia technicznego z czasem reakcji do 2 godzin od momentu zgłoszenia w celu zabezpieczenia awarii, - w przypadku braku reakcji na zgłoszenie po czasie dłuższym niż 4 godziny Zamawiający zleci naprawę innemu Wykonawcy, a kosztami obciąży Wykonawcę występującego jako strona w Umowie. Uszczegółowiony zakres zabezpieczenia i usuwania awarii na częściach wspólnych w ramach konserwacji bieżącej obejmuje: - instalacje wodno – kanalizacyjne i gazowe (w tym przegląd gazowy oraz roczny przegląd wszystkich kotłów lokatorskich, kotły typu Vitopend 100 VIESSMANN), - instalacje elektryczne (w tym wymiana źródeł światła/opraw oświetleniowych z materiałów powierzonych)., - konserwację domofonów, - konserwację systemów CCTV – telewizji dozorowej (monitoring), - bramy przesuwne – szt. 2, - furtki wejściowe na posesję – szt. 2, - konserwację oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, - elementy ślusarki i stolarki drzwiowej i okiennej klatek schodowych. Informacje dodatkowe: Zakup potrzebnych do konserwacji materiałów i części (zamki, samozamykacze, szyby, żarówki, oprawy oświetleniowe itp. dokonuje Wykonawca, a kosztami zakupu obciąża Zamawiającego jednak potrzebę zakupu konsultuje z przedstawicielem Administratora. Koszty usunięcia przyczyn skutków awarii, wykraczających poza zakres bieżącej konserwacji, będą wykonywane na oddzielne zlecenie zamawiającego. Wykonawca w swojej ofercie musi podać miesięczny koszt za kompleksowe wykonanie usługi. Termin skorzystania z oferty: 06.07.2017r.