Zapytanie ofertowe nr 485743

Zlecę przebudowę i nadbudowę obiektu hotelowego, 3000m2

 
 

Informacja od opiekuna zlecenia

  • telefonicznie potwierdziliśmy gotowość Klienta do zakupu
  • potwierdziliśmy dane kontaktowe
  • uzgodniliśmy z Klientem wstępne oczekiwania

Dane kontaktowe

Klient:
M●●●●●● W●●●●●●●●
Tel:
515 ●●● ●●●  pokaż
E-mail:
m●●●●@●●●●●  pokaż
Firma:
W●●●●●●●●
  Skontaktuj się  
z tym Klientem

Szczegóły zlecenia



Kategoria: Zlecenia na budowę domów

Miejsce:    Kraków - powiat Olsztyn, Warmińsko-mazurskie

Przedmiot i Zakres Realizacji Inwestycji: Przedmiotem składanych ofert jest wykonawstwo przebudowy, rozbudowy, nadbudowy kompleksu budynków wchodzących w skład hotelu w Krakowie w systemie deweloperskim, w zakresie:
-wyburzenie jednej z oficyn do poziomu parteru oraz wybudowanie w jej miejscu nowej oficyny,
-wyburzenie stacji trafo oraz wybudowanie w jej miejscu nowej oficyny,
-przebudowanie wraz z nadbudowaniem powierzchni poddasza obecnie
nieużytkowego na dwukondygnacyjne poddasze użytkowe,
-przebudowa oficyny witrażowej przez przeniesienie ściany fasadowej, przełożenie witraży do nowej ściany.
Powierzchnia prac: ok. 3000m2

Konstrukcja to głównie murowana z cegły pełnej, cegła kratówka, Ytong, konstrukcja stalowa, konstrukcja żelbetowa, stropy WPS, zmiana poszycia i przebudowa dachu
-demontaż istniejących instalacji oraz montaż nowych z zakresu:
-wod.-kan.,
-woda lodowa,
-wentylacja i klimatyzacja,
-elektryka,
-teletechnika
-przebudowa stacji trafo
oraz finalnie doprowadzenie nowych powierzchni do stanu deweloperskiego.
-zadaszenie podwórka konstrukcją z drewna klejonego,
-budową windy w narożniku budynku łączącej poziom 0 z poziomem -1,
-zajęcie pasa drogowego,
-uzyskanie pozwoleń na wjazd na teren Starego Miasta w Krakowie w celu transportu materiałów, sprzętu,
-inwentaryzacja geodezyjna,
-obsługa archeologiczna.

Drugi etap przewiduje remont zabytkowej elewacji frontowej (osobna umowa).

Trzeci etap to możliwe wykończenia obiektu (osobna umowa).

Wymogi Inwestora w stosunku do oferentów: W konkursie będą brały udział wyłącznie oferty złożone przez podmioty, które wykażą spełnienie następujących warunków: 
2.1. Doświadczenie Wykonawcy:
- realizacja w ostatnich trzech latach, co najmniej pięciu obiektów budowlanych wraz z infrastrukturą techniczną o minimalnej powierzchni użytkowej 2000m2 w systemie wykonawstwa, w tym co najmniej dwóch obiektów podlegających pod Konserwatora Zabytków.
2.2. Wymagania techniczno-formalne:
- posiadanie wykwalifikowanej kadry technicznej: kierownika budowy z uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej z uprawnieniami do pracy przy budynkach pod nadzorem Konserwatora Zabytków oraz kierowników robót branżowych w specjalności sanitarnej i elektrycznej - poprzez podanie wykazu ww. osób wraz z dokumentami poświadczającymi wymagane uprawnienia,
- posiadanie zasobów sprzętowo–narzędziowych niezbędnych do realizacji zadania poprzez podanie wykazu tych zasobów,
- posiadanie wdrożonego systemu kontroli jakości prac,
- posiadanie ubezpieczenia OC firmy w zakresie realizowanych inwestycji budowlanych o wartości nie mniejszej niż 6 000 000 pln.

Termin realizacji inwestycji:
Rozpoczęcie prac budowlanych:  w terminie do 14 dni od podpisania umowy na wykonawstwo
Termin zakończenia inwestycji:  10 miesięcy od daty rozpoczęcia robót

Wymogi Inwestora w zakresie udzielenia przez oferenta zabezpieczenia jakości wykonania prac oraz  gwarancji:
- roboty budowlane 5 lat (60 miesięcy),
- konstrukcja budynków, pokrycie dachowe, 5 lat (60 miesięcy),
- roboty instalacyjne 5 lat (60 miesięcy).

Informacje dodatkowe o planowanym sposobie realizacji Inwestycji.
Inwestor zastrzega sobie możliwość wyłączenia dowolnej części Inwestycji z realizacji jej przez Wykonawcę, jak również wprowadzania robót zamiennych lub dodatkowych, a także wprowadzenia co do części materiałów dostaw ze strony Inwestora. Wprowadzenie powyższych zmian będzie się wiązało ze zmianami w zakresie wynagrodzenia należnego Wykonawcy w oparciu o przygotowany przez niego kosztorys ofertowy.

Zakres i sposób złożenia oferty:
Oferta powinna zostać złożona w terminie wskazanym w informacji Konkursowej zawierając komplet dokumentów wymaganych wytycznymi konkursu.
Oferta musi być sporządzona zgodnie z pełną dokumentacją techniczną udostępnioną wraz z niniejszym konkursem oraz z wiedzą techniczną i obowiązującymi normami. Oferta powinna zawierać oświadczenie oferenta, że zapoznał się z dokumentacja techniczną oraz dokonał wizji w terenie, a także oświadczenie, że zakres oferty obejmuje całość robót związanych z realizacją zadania i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Oferta powinna także zawierać oświadczenia oferenta, co do zobowiązania wykonania Inwestycji w wymaganym terminie, posiadania odpowiedniego zasobu osobowego i techniczno-maszynowego do terminowego wykonania Inwestycji zgodnie z wytycznymi, jak również informacje o warunkach udzielanego przez oferenta zabezpieczenia jakości wykonania robót oraz gwarancji i zasadach realizacji roszczeń gwarancyjnych. Ponadto oferent powinien wykazać poprzez załączenie odpowiednich dokumentów świadczących o spełnieniu przez niego wymogów opisanych w punkcie 2 informacji Konkursowej.

Harmonogram konkursu:
Etap I 
Składanie kompleksowych ofert zgodnie z dokumentacją techniczną oraz standardem Inwestora w terminie do dnia 18.04.2014r.
Weryfikacja ofert przez Inwestora i wyłonienie oferentów do dalszych indywidualnych negocjacji w terminie do dnia 22.04.2014r.

Etap II 
Prowadzenie negocjacji indywidualnych z Oferentami wyłonionymi z pierwszego etapu, wraz z negocjacją zapisów zaproponowanej oferentom treści umowy.
Wybór oferty Wykonawcy.
Podpisanie umowy na wykonawstwo z wybranym Oferentem.
Inwestor zastrzega możliwość wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do projektu, przez wykonawcę o ile prowadzą one do zmniejszenia wartości ofert oraz nie pogarszają standardu i rozwiązań technicznych przyjętych na etapie projektowania. Powyższe rozwiązania mogą stanowić jedynie kalkulacje dodatkowe do oferty.

Preferencje Inwestora w wyborze Wykonawcy. Inwestor w wyborze najlepszej oferty będzie kierował się przede wszystkim następującymi elementami ofert:
- najniższą wartością ceny netto całości realizacji inwestycji, jak również poszczególnych cen jednostkowych podanych w Kosztorysie ofertowym przygotowanym na podstawie projektu wykonawczego oraz przedmiarów,
- długością gwarancji i rękojmi jakości prac udzielanej na wykonane prace, jak również oferowanymi warunkami realizacji roszczeń gwarancyjnych,
- formą proponowanego zabezpieczenia jakości wykonania prac w postaci gwarancji bankowej lub wpłaty gotówkowej lub ubezpieczenia kontraktowego.
- doświadczeniem i dobrą opinią oferenta w realizacji podobnych inwestycji.
- akceptacją przez Wykonawcę systemu płatności na poziomie 70/30, rozumianego jako płatność 70% w trakcie realizacji za zakończony i odebrany przez Inspektora Nadzoru Budowlanego z ramienia Inwestora element I-go etapu inwestycji przy uwzględnieniu przygotowanego Harmonogramu rzeczowo-finansowego przez Wykonawcę jako podstawy rozliczenia oraz 30% w terminie natychmiastowym po oddaniu do użytkowania inwestycji o w/w nazwie.

Zastrzeżenia
Złożenie oferty oznacza akceptację przez Oferenta warunków proponowanych w informacji Konkursowej. 
Inwestor zastrzega możliwość wprowadzenia w trakcie trwania konkursu ofert dowolnych zmian, uzupełnień lub ograniczeń w warunkach realizacji Inwestycji, włącznie z zakresem jego przedmiotu, o czym oferenci zostaną poinformowani. Inwestor zastrzega sobie możliwość przystąpienia do realizacji ograniczonego zakresu prac Inwestycji, nie obejmującego całości jej przedmiotu. 
Inwestor zastrzega sobie prawo do przedłużenia terminu składania ofert. Inwestor zastrzega sobie prawo, na każdym etapie, do proszenia oferentów o dostarczenie dodatkowych informacji lub uzupełnienia złożonych ofert w przypadku ich niejasności, braków formalnych lub merytorycznych. 
Inwestor nie przewiduje trybu możliwości odwołania się od wyników konkursu ofert, gdyż zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru odpowiadającej mu oferty, jak również zakończenia postępowania konkursowego bez wyboru jakiejkolwiek oferty w dowolnym momencie bez podania przyczyny i bez ponoszenia jakiejkolwiek odpowiedzialności. Treść niniejszego Konkursu ofert, ani uczestnictwo w nim nie stanowi podstawy do powstania jakichkolwiek zobowiązań pieniężnych lub niepieniężnych po stronie Inwestora względem oferentów.  Uczestnictwo w Konkursie podejmowane jest na koszt i ryzyko oferentów. Podstawą do realizacji prac będzie umowa, której wzór zostanie udostępniony oferentom w przypadku ich przejścia do II Etapu negocjacji indywidualnych. Akceptacja oferty inna niż w formie podpisania pisemnej umowy nie stanowi zobowiązania Inwestora  do wywiązania się z jakichkolwiek roszczeń względem oferenta.

Otrzymane oferty:
- Firma remontowo-budowlana LIT-BUD,
- Brawen,
- MK Invest Sp. z o.o.,
- RS Klimatech Sp. z o.o.,
- IBERIAEXTREM-RENOVATIONS,
- DD Projekt,
- Robklim,
- NET-COM,
- MB-TRONIC Sp. z o.o.,
- Elektro Max,
- Zakład Elektroinstalacyjny Stanisław Sarad,
- TECHNOBETON Sp.z o.o.,
- Z.R.B. GWARANT.

Współpraca z: jednym wykonawcą
Oferty: robocizny od firm z całej Polski
Zlecenie od: inwestora

Nr zapytania ofertowego: 485743

 
Skontaktuj się z tym Klientem