Najlepsze Oferty na Domy Szkieletowe, 2023

Domy szkieletowe – charakterystyka

Czym charakteryzuje się technologia budowy całorocznego domu szkieletowego?

• szkieletowa konstrukcja domu może powstać w 2-3 miesiące;
• konstrukcja i najważniejsze elementy domu (również dach) są wykonane z drewna;
• najlepsze jest wysokiej jakości drewno sosnowe klasy K27 (bez dużych pęknięć ani chorych sęków);
• drewno na konstrukcję szkieletową powinno być suszone komorowo (suszenie w temperaturze 60 stopni Celsjusza zabija zarodniki pleśni, grzybów i larwy owadów) oraz czterokrotnie strugane (wzmacnia to jego odporność na ogień). Wilgotność drewna nie może przekraczać 18%;
• system słupów tworzących konstrukcję ścian nośnych opiera się na poziomej belce (podwalinie), która jest zakotwiona w fundamencie. Odległość między słupami wynosi najczęściej 40 lub 60 cm;
• szkielet domu wypełnia się warstwami odpowiadającymi za sztywność konstrukcji oraz odpowiednią izolacją cieplną. Prezentujemy podstawowy układ ściany szkieletowej:
  1. Wykończenie wewnętrzne (płyty gipsowo-kartonowe, gipsowo-włóknowe lub cementowo-drzazgowe).
  2. Paroizolacja.
  3. Drewniana konstrukcja ścian z słupków lub belek dwuteowych.
  4. Izolacja cieplna (rekomendowanym materiałem jest wełna mineralna).
  5. Drewniana konstrukcja ścian z słupków lub belek dwuteowych.
  6. Poszycie zewnętrzne.
  7. Wiatroizolacja.
  8. Wykończenie zewnętrzne.
• rozprowadzenie instalacji nie wymaga kucia bruzd w ścianach, przewody i rury przechodzą między elementami szkieletu.

Ranking Specjalistów od domów szkieletowych

Aktualne Zlecenia na Domy Szkieletowe, Kanadyjskie i Drewniane

Domy szkieletowe: kanadyjskie, skandynawskie czy niemieckie?

Każda z tych technologii to tak naprawdę nowoczesne domy szkieletowe drewniane. Różnice występują m.in. w:

• wykonaniu szkieletu domu,
• układzie warstw ścian zewnętrznych,
• parametrach użytkowych.

Dom szkieletowy typu kanadyjskiego

Technologia budowy domu kanadyjskiego:

• często określana mianem “lekkiej konstrukcji szkieletowej” ,
• słupy nośne tworzące konstrukcję ścian, stropów i dachów mają grubość 38 mm,
• w przypadku ścian zewnętrznych stosuje się drewno grubości 140 mm,
• nad otworami okiennymi i drzwiowymi stosuje się nadproża, które zwiększają liczbę słupków w ścianach i obniżają poziom izolacji,
• elewację najczęściej wykonuje się z szalówki drewnianej lub sidingu. Można też zastosować płyty styropianowe, które pokrywa się cienkowarstwowym tynkiem,
• do wykończenia dachu przeważnie stosuje się dachówkę bitumiczną.

Dom szkieletowy typu skandynawskiego

Technologia budowy domu skandynawskiego:

• słupy nośne mają grubość 45 mm,
• ściany zewnętrzne mają grubość co najmniej 230 mm,
• nie stosuje się nadproży. Ich funkcję przejmuje montowana pod oczepem deska. Jest ona mocowana na całym obwodzie domu,
• konstrukcja domu jest dodatkowo usztywniana: płytą gipsowo-kartonową od wewnątrz i pilśniowymi płytami bitumicznymi z zewnątrz budynku,
• dom zazwyczaj wykańcza się ekologicznymi materiałami, np. tradycyjnym cynkiem czy drewnianą licówką,
• dach najczęściej pokrywa się dachówkami cementowymi, ceramicznymi bądź blachodachówkami.

Dom szkieletowy typu niemieckiego

Technologia budowy domu niemieckiego:

• technologia niemiecka to technologia ciężka, o wysokim stopniu zaawansowania, ale też najdroższa,
• elementy konstrukcyjne mają grubość 60 mm,
• ściany zewnętrzne są wykonane z litego drewna o grubości 160 mm,
• stosuje się dodatkowe usztywnienie ścian w postaci drewnopochodnych płyt, charakteryzujących się wysoką odpornościa na wilgoć,
• solidna konstrukcja domu pozwala zastosować na dachu najcięższe materiały wykończeniowe, typu cementowa dachówka.

Dom prefabrykowany w technologii szkieletowej

Budowa domu w technologii szkieletowej może odbywać się na kilka sposobów. Ciekawą opcją są nowoczesne domy szkieletowe - prefabrykowane. Elementy takiego domu (ściany i konstrukcja dachu) wykonywane są w fabryce. Następnie są przewożone na teren budowy i składane w jedną całość. Bryła domu powstaje w tempie ekspresowym. Wcześniej należy oczywiście wykonać płytę fundamentową. Jedynym czasem postojowym prac jest ten, który jest niezbędny do pełnego wyschnięcia betonu.

Cena domu prefabrykowanego wynosi ok. 4000 zł za m2. Budowa przebiega bardzo szybko, zwłaszcza gdy mamy do czynienia z domem parterowym.

Firma budująca domy szkieletowe – jak wybrać najlepszą?

Do budowy domu szkieletowego najlepiej jest zatrudnić doświadczoną ekipę budowlaną. Dobry wykonawca domu szkieletowego:

• specjalizuje się w budowie domów w technologii szkieletowej,
• działa na rynku od wielu lat i ma już wyrobioną renomę,
• cieszy się pozytywną opinią poprzednich klientów,
• jest w stanie pochwalić się realizacjami domów o konstrukcji szkieletowej,
• terminowo realizuje zlecenia,
• chętnie dzieli się swoją wiedzą i służy poradą,
• odpowiada na wszystkie pytania dotyczące technologii szkieletowej,
• dysponuje własnym zapleczem technicznym,
• profesjonalnie podchodzi do każdego zlecenia,
• udziela gwarancji na usługę budowlaną i konstrukcję domu szkieletowego,
• jego cennik usług nie odbiega od średniej ceny rynkowej (zbyt niska cena może świadczyć o złej jakości wykorzystywanych materiałów).

Wypełnij formularz i porównaj oferty firm

Czy domy szkieletowe drewniane są trwałe? Prawdy i mity o domach szkieletowych

Na temat budownictwa szkieletowego krąży wiele mitów. Postanowiliśmy je obalić i przekonać, że domy oparte na drewnianej konstrukcji szkieletowej mogą być równie trwałe i solidne jak domy murowane!

Mit 1: Domy szkieletowe nie są trwałe

Dom szkieletowy nie musi być mniej trwały od tradycyjnego domu murowanego. Oczywiste jest, iż drewniane elementy są bardziej narażone na eksploatację. Nie zmienia to faktu, iż takie domy szkieletowe są w stanie przetrwać ponad 200 lat. Dzięki nowoczesnym technologiom w zakresie impregnacji, drewno jest wytrzymałe i odporne na wilgoć oraz na pleśń.

Mit 2: Akustyka domów szkieletowych jest gorsza

Bardzo często pojawiają się głosy, iż domy szkieletowe mają o wiele gorszą izolację akustyczną, aniżeli domy murowane. Prawdą jest, że mają słabszą izolację akustyczną wewnątrz samego domu. Fałszywe jest jednak stwierdzenie, że domy szkieletowe nie chronią domowników przed niechcianym hałasem z zewnątrz.

Mit 3: Domy szkieletowe są łatwopalne

Można się spotkać z opinią, iż domy szkieletowe są łatwopalne, jest to oczywiście nieprawda. Współcześnie istnieje bardzo wiele rozwiązań, które zabezpieczają dom z drewna przed potencjalnym pożarem. Drewno wykorzystywane do konstrukcji domu jest właściwie zaimpregnowane, również stosowana dla ścian zewnętrznych płyta MFP charakteryzuje się wysoką klasyfikacją ogniową Ds2-d0. Każdy element, który będzie wykorzystywany do postawienia domu z drewna, jest ognioodporny.

Mit 4: Dom szkieletowy może zawilgotnieć

Kolejnym mitem jest możliwość zawilgocenia domu drewnianego. Ten zarzut obala przede wszystkim konstrukcja płyty fundamentowo-grzewczej. Jest ona wyposażona w odpowiednie zabezpieczenia hydroizolacyjne oraz termoizolacyjne. Płyty MFP, które są wykorzystywane do budowy ścian zewnętrznych, mają zaledwie 10-procentowy współczynnik pęcznienia. Dla porównania tradycyjne płyty OSB mają go na poziomie 15%, wciąż jest to bardzo dobry wynik.

Najczęściej zadawane pytania dotyczące domów szkieletowych

Domy szkieletowe – czy warto?

Jeśli zależy ci na możliwie najniższej cenie i szybkości budowy – tak. Zalety domu szkieletowego przewyższają wady tego rozwiązania (jeśli dom budowany jest przez doświadczoną ekipę budowlaną). Większość osób wybierających domy szkieletowe w Polsce pozytywnie ocenia domy drewniane całoroczne i jest zadowolona z takiego rozwiązania.

Jak budować domy szkieletowe?

Niektórzy samodzielnie podejmują się budowy domu w technologii szkieletowej, jednak bez wiedzy, umiejętności i doświadczenia takie działanie to tylko pozorna oszczędność. Domy szkieletowe najlepiej budować z pomocą specjalistów – systemem gospodarczym albo z generalnym wykonawcą. Doświadczona ekipa uniknie takich błędów, jak zła termoizolacja ścian czy niewystarczające wyciszenie budynku, a sama budowa domu szkieletowego pójdzie sprawnie.

Czy domy szkieletowe są tańsze?

Na dobrą sprawę wszystko zależy od projektu i cen użytych materiałów. Można w porozumieniu z architektem i inżynierem przygotować projekt domu szkieletowego, którego budowa wyniesie znacznie więcej niż budowa standardowego domu murowanego. Jednak w większości przypadków – jeśli nie wybierasz domu o nietypowo wielkim metrażu, a projekt jest prosty – technologia szkieletowa będzie tańsza niż murowana. Wynika to m.in. z szybszego czasu budowy. Sprawdź orientacyjne ceny domów szkieletowych!

Domy szkieletowe – jakie ogrzewanie?

Jeśli dom szkieletowy został wybudowany w standardzie energooszczędnym, to oznacza, że będzie miał niewielkie potrzeby cieplne. Można więc użyć w nim pompy ciepła (powietrznej albo gruntowej). Jako system grzewczy w domu sprawdzą się m.in. grzejniki niskotemperaturowe albo system ogrzewania podłogowego w technologii suchej.

Domy szkieletowe – jakie okna?

Doskonałym wyborem do domów szkieletowych są okna PCV, które są łatwe w utrzymaniu. Należy zamontować je dopiero kiedy szkielet ściany zostanie odpowiednio usztywniony.

Niektórzy zalecają montowanie okien, które się nie otwierają (poza miejscami, gdzie jest to konieczne). Zwiększa to właściwości energooszczędne budynku oraz niweluje mostki termiczne przy ramach okiennych. Nie każdy jednak przystanie na takie rozwiązanie.