Remont mieszkania 60m2 na warszawskim Ursynowie

Szczegóły zlecenia

Kategoria: Zlecenia na remonty mieszkań

Miejsce:    Warszawa - , Mazowieckie

Zlecę remont mieszkania na warszawskim Ursynowie.

Mieszkanie ma 60 m2: 3 pokoje, łazienkę, ubikacje, kuchnię i przedpokój (plan mieszkania: w PDF: http://bit.ly/di5fcM , w JPG: http://bit.ly/9wDzUA )


ZAKRES ROBÓT:
---------------------
1. rozbiórka i wyburzenia obecnego stanu, w tym zdarcie istniejącej terakoty i glazury (łazienka, WC, kuchnia, przedpokój), mozaiki drewnianej z 3 pokoi (to może odpaść, bo mam chętnego do zdjęcia jej za darmo w zamian za drewno z niej), rozbiórka 2 szaf wnękowych w przedpokoju, zdjęcie obecnej ceramiki i wanny, wyburzenie ok. 3-4 m2 ścianki działowej o grubości 5 cm między kuchnią i dużym pokojem (do połowy wysokości, żeby powstał barek), zdjęcie 6 metalowych framug z drzwi wewnętrznych;

2. montaż (wymiana) 4 drzwi wewnętrznych z framugami; obecnie jest 6 drzwi wew., ale 2 zostaną zlikwidowane: pierwsze miedzy przedpokojem a kuchnia (w ich miejsce należy wstawić ściankę GK), oraz drugie drzwi miedzy przedpokojem a dużym pokojem (w tym miejscu nadto trzeba wyburzyć pozostałą ściankę działową o grubości 6 cm, na której osadzona jest obecnie ościeżnica, aż do sufitu, ok. 2 m2).

3. całkowity remont łazienki i ubikacji, w tym: położenie glazury i terakoty w łazience (3,15 m2) i ubikacji (1,19 m2) - w sumie ok. 11 m2 glazury i 4,5 m2 terakoty (duże płytki: 30x60 cm). Łazienka jest idealnie kwadratowa, ubikacja ma 1 wnękę do zabudowy. Bez tworzenia półek z glazury (jedna jest do rozbiórki). Montaż 2 luster w glazurze (i ew. lampek nad nimi). Montaż kabiny prysznicowej oraz pozostałego białego montażu (w sumie dwie umywalki i WC najprawdopodobniej ze spłuczką podtynkową). Montaż blatu podumywalkowego na umywalkę w łazience. Wymiana kaloryfera, w tym wkucie w ścianę ok. 30 cm rury od kaloryfera, która teraz blokuje miejsce na kabinę prysznicową. Na zgięciach płytki powinny być fazowane, aby nie trzeba było używać plastikowych listew.

4. w kuchni: rozbiórka obecnej obudowy szybu wentylacyjnego (z boazerii) i zastąpienie jej obudową z płyt GK, położenie glazury pod szafkami - max. 2 m2, wyrównanie ściany działowej, która ma zgodnie z pkt. 1 być wyburzona do wysokości 1 metra (przygotowanie jej pod położenie blatu). Nadto na tej samej ścianie działowej miedzy kuchnią a dużym pokojem znajduje sie obecnie drewniana wnęka - powinna ona być zburzona, a dziura zatkana i wyrównana płytą GK;

5 w dużym pokoju i w kuchni obudować płytami GK rury idące z kaloryfera do góry (zakryć narożnikiem z płyt GK);

6. pomalowanie całego mieszkania na biało (dwa razy) + zagipsowanie ew. nierówności, pęknięć, zadrapań oraz elementów zniszczonych przy rozbiórce, np. przy drzwiach, jak również przy założonych ściankach GK (generalnie ściany są w dobrym stanie - jest gładź gipsowa);

7. elektryka: wymiana kontaktów i gniazdek elektrycznych, oraz w dużym pokoju na suficie nie ma lampy, trzeba więc wydobyć przewód z tynku.


REMONT NIE OBEJMUJE:
------------------------------------------
- montażu nowej podłogi – (oczywiście poza terakotą w łazience i ubikacji) - to jest zlecone firmie dostarczającej deski;
- wymiany okien i parapetów; - będzie robiona równolegle przez firmę od okien;
- wymiany drzwi zewnętrznych;
- kładzenia gładzi gipsowej (bo jest);


TERMIN:
----------
- Termin rozpoczęcia: 16 sierpnia 2010 r. od rana;
- Termin zakończenia: zależy mi, aby ww. roboty trwały 3 tygodnie, maksymalnie 1 miesiąc, tj. do 16 września.


DODATKOWE INFORMACJE:
-----------------------------------
- mieszkanie położone jest na parterze, z ogródkiem, tak więc nie będzie żadnego noszenia po schodach lub na duże odległości gruzu, odpadków itd.
- zapewniam na ogródku duży kontener na gruz itd, przez pierwszy tydzień, później w razie potrzeby coś się domówi;
- w mieszkaniu można spać - oddaje je całkowicie do dyspozycji, będzie puste, bez mebli, bez lokatorów, itd. ;
- nie zapewniam żadnego sprzętu;
- zapewniam dostarczenie materiałów (jednakże wolałbym aby remontujący mogli sami kupować drobne rzeczy i materiały jak ich zabraknie, oczywiście za zwrotem kosztów);
- nie potrzebuję faktur za robociznę - jest to prywatne mieszkanie i prywatne zlecenie;
- nie płacę z góry, a za wykonaną robotę. Oczywiście mogę płacić systematycznie ratami za wykonanie części robót, np. za rozbiórkę, za skończenie łazienki, itd.

Zależy mi na niskiej cenie, wysokiej jakości robót (w tym dotyczy to zwłaszcza estetycznego położenia glazury i terakoty) oraz zmieszczeniu się w terminie (dlatego wolałbym, aby nie robiła tego jedna osoba). Chciałbym aby mieszanie było oddane po remoncie w stanie "pod klucz", w tym również posprzątane i przygotowane do położenia podłogi i do zamieszkania.


OFERTY:
----------
Bardzo proszę o oferty zawierające:
- orientacyjną cenę lub widełki cenowe realizacji ;
(NIE BĘDĘ ODPOWIADAŁ NA OFERTY BEZ ORIENTACYJNEJ CENY, jak również na oferty z "ceną do uzgodnienia" lub "cena po obejrzeniu lokalu" - ja w tym mieszkaniu obecnie nie mieszkam i nie mam możliwości jeżdżenia tam z każdym i pokazywania mu mieszkania. Podałem dość dokładnie zakres robót oraz parametry mieszkania, roboty są zaś dość typowe, więc wydaje mi się iż na tej podstawie można podać cenę. Oczywiście ostateczna cena zostanie uzgodniona po oględzinach mieszkania, jednakże wstępna wycena pozwoli mi na wstępne wyselekcjonowanie ofert.
- orientacyjny czas trwania remontu, tj. czas zakończenia;
- ile osób będzie remontować;
- referencje (np. kontakt do poprzednich zleceniodawców) i przykłady wykonanych remontów mile widziane.


PLAN MIESZKANIA:
-------
w PDF: http://bit.ly/di5fcM
w JPG: http://bit.ly/9wDzUA - na czerwono skreślono ścianki, które trzeba wyburzyć (przynajmniej częściowo)


Chętnie odpowiem na pytania i udzielę dodatkowych informacji.

Pozdrawiam
P••••••

Nr zapytania ofertowego: 137980